שלום רב, אנחנו בנינו בית פרטי וכרגע בתהליך לקראת טופס 4. בבדיקה של המודד לאישור טופס 4 נמצא שישנה חריגה בבנייה לעומת התכנון וההיתר. מבחינת ההיתר (לאחר קבלת אישור חריגה) היה אמור מרווח של 2.70 מטר בין קיר הבית לחומה ובבדיקה נמצא כי המרווח בפועל הוא 2.55 מטר. מה אומר החוק לגבי זה? מהו אחוז הסטייה המותרת, אם קיימת? וגם... מי מבין בעלי המקצוע אחראי על החריגה הזו? (קבלן, מפקח...) תודה רבה
שלום רב דיקלה,
אוכל להפנות אותך לתקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) משנת 2002.
כמו כן, ארצה לדעת עוד פרטים (כמו השימוש הרלוונטי של חריגה זו וכיוצ"ב).
אנא צרי עימי קשר. אשמח לסייע לך.
מורן גור, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אמיר לנטון
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
שי שלום רב, על פניו גם משרדך זכאי למרפסת ואף בגודל מלא ככל יתר הדירות, בין היתר לשם שמירת חזות אחידה לבניין ולאור שלכאורה אין גריעה מזכויות יתר בעלי הדירות למרפסות בגודל מלא. לשם השלמת התשובה, לרבות...
המשך תשובה.jpg)
