האם אפשר לסגור פרגולה מקורה?

שלום רב, יש לי פרגולה מקורה עם גג רעפים ורצפת דק. אני רוצה לסגור את הפרגולה ולהוסיף קירוי כדי להגדיל את הסלון. האם צריך לכך היתר בניה?, בזמנו כאשר קיבלנו היתר בניה הוא כלל את הפרגולה בתוכו. תודה לי

שלום רב, כאשר אתה סוגר פרגולה אתה בעצם משנה את מאזן שהטחים שקבוע בתב"ע. כלומר אם לצורך העניין נוצלו מלוא זכויות הבניה ולפתע סגרת פרגולה לטובת חדר מגורים ו/או שימוש עיקרי, הרי שבכך ביצעת עבירה על דיני התכנון והבניה, משום שמדובר על עבודה הדרושה היתר. ככל ולא ניצלת את מלוא זכויות הבניה ואתה לא חורג מקווי הבניין המותרים בתב"ע אזי שיש מצבים שניתן להכשיר את העבודה הזאת. אך אתה מתבקש להתקשר אלינו ואנו נשמח לעזור לך פרטנית. בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר