פער בין התשריט למלל בתקנון

שלום....יש לי בעיה דחופה ואודה לכם אם תוכלו לייעץ לי.. אני בשלב מכירת הדירה שלי וכבר מצאתי קונים...במשא ומתן בין העורכי דין (שלי ושל הקונים)..טען עו"ד של הקונים שיש פער בין התשריט של הדירה שלי לבין מה שכתוב (מלל??)בתקנון של הבית המשותף והוא חושש שהבנק לא יאשר את המשכנתא לקונים יש לציין שלא ביצעתי שום שינוי בדירה ..וקיבלתי משכנתא על הדירה שקניתי לפני 8 שנים בלי בעיות..וכשקניתי אותה העורכת דין שלי כנראה לא בדקה את התשריט של הדירה. העוד של הקונים אמר שהפער שהוא מדבר עליו הוא כנראה משהו טכני (טעות סופר)..והוא רוצה ששמאי יבדוק את המסמכים. 1. האם פער טכני כזה יכול באמת להביא למצב שלא יאשרו לקונים משכנתא (אני קיבלתי משכנתא כשקניתי את הדירה ללא בעיות). 2. האם אני יכול לתבוע את העורכת דין שהיתה לי בעת שקניתי את הדירה בגלל שהיא לא בדקה את התשריט אז. 3. כמה זמן (וכסף??)...ייקח לתקן את הטעות הנ"ל? כי חבל לי להפסיד את העסקה עם הקונים תודה מראש משה

ארנון שלום. כל אנומליה בין היתר הבניה לתקנון הוא בר התאמה. חשוב להדגיש כי מעטות הדוגמאות שתהיה הלימה בין שנים,שכן, האחד קנייני והשני תכנוני ולעיתים עוברות תקופות ארוכות בין הסדרת ההיתר לרישומו של הבית המשותף וההיפך (בשיפוצים וכיוצ"ב). בכל אופן ההודעה אותה אתה מתאר נדרשת לקיום פגישה במשרדנו. הריני עומד לרשותך. מורן גור, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר