שלום, ברצוני לבנות על גג דירתי. גג הדירה נקנה ע"י הבעלים הקודמים מהחברה הקבלנית בנפרד מהדירה. 2 עסקאות. בשרטוט שקיבלתי מממ"י נכלל, בנוסף לשטח הדירה עצמה, שטח מחדר המדרגות. וכך תכננתי את הבניה. חשוב להדגיש שהשרטוט אינו מדוייק- קווים יושרו ללא תיאום מלא לחלוקת הדירות שמתחת לגג (בניגוד לשרטוט מהעיריה). בא שכן וטען כי שטח חדר המדרגות הינו שטח ציבורי שאינו מצורף לחלקת הגג שנרכשה. בדקתי בשרטוט הגג שקיבלתי מהעיריה- תב"ע- -מופיע רק שטח הגג שמעל לדירתי. איזו גרסא היא הקובעת? באם ארצה לבקש שינוי תב"ע לצירוף השטח- לכמה אחוזי הסכמה מהשכנים אזדקק?
שלום רב,
מניתוח שאלתך עולה כי יש צורך לתאם פגישה במשרדנו.
נשמח לעמוד לרשותך במספר הטלפון לעיל.
בברכה.
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
דנה שלום רב קשה להבין מהשאלה מה הבניה המתבקשת, ומי פונה למפקחת (המתנגד או היזם?). על פניו יש ליזם כאן בעיה אך יש לבחון כלל הנתונים לרבות תקנוני הבניינים ואופן רישום הבניינים בטאבו והסכמות הדיירים, על...
המשך תשובה.jpg)
