תיקון יסודות הבניין, מי צריך לשלם?

שלום רב, לפני 5 שנים רכשתי דירת קרקע.מתחת לדירה יש מחסן שנבנה ע"י המוכרת,עם אישור מהעירייה.די מהר גיליתי שבקיר המחסן הצמוד לבניין ישנם 3 עמודי יסוד של הבניין ואחד מהם פגוע(ברזל חשוף,בטון סדוק)פניתי לועד בית והיא לא התעניינה.לפני כשנה ראיתי שחלה התדרדרות נוספת במצב העמוד.פניתי שוב לועד הבית ופרסמתי מודעות לכלל הדיירים.הגיע מהנדס,גילה שמלבד העמוד הפגוע קיימת פגיעה בעמוד נוסף(!) וקבע שחייבים לעבות את שני העמודים הפגועים ולחשוף את השלישי אולי גם הוא פגוע,באופן מיידי כי המבנה מסוכן.כעת,ועד הבית טוענים שאני צריך לשאת בהוצאות כי בניית המחסן גרמה לנזק.אני טוען ש: 1)אין הוכחה שבניית המחסן גרמה לנזק. 2)במידה שהבנייה גרמה לנזק,היא הזיקה רק את העמוד הראשי אבל לא את העמוד שחשף המהנדס,ואת העמוד שצריך לחשוף. 3)גם אם נגרם נזק בבניית המחסן,אני לא צריך לשלם אותו,אלא הבעלים הקודמת שגרמה אותו. אוסיף,שהמחסן לא מופיע בתקנון בית משותף,ולא מוגדר שם כשייך לדירה. שאלתי היא: 1)האם ישנה עילה לתביעה נגדי לשלם הכל בעצמי? 2)האם ישנה עילה לתביעה שאשלם חלק גדול יותר משאר הדיירים? אשמח לקבל את עזרתכם. תודה

שלום רב, מניתוח שאלתך עולה כי יש צורך לתאם פגישה במשרדנו. נשמח לעמוד לרשותך במספר הטלפון לעיל. בברכה. מורן ג ור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר