כפיית בנייה על דייר סרבן

שלום וברכה, אצלנו בבניין בבני ברק באזור יוקרתי יש 4 דיירים על מגרש 760 מ"ר , 2 קומות ו-2 דירות בכל צד. 50% מהדירות בצד אחד הם בבעלותנו (2 דירות בצד אחד- למטה ולמעלה). יחד עם זאת, המגרש משותף אך הבניין לא רשום כבית משותף. הצד בחצי השני של המגרש גדול יותר מעל 2 מטר אורך (הבניין לא באמצע המגרש, כך שהדירות בצד שלנו נמצאות על חלק מגרש קטן יותר). הבניין הוקם לפני קום המדינה. אנחנו מעוניינים או להפריד את המגרש ולבנות על חצי מגרש או לבנות על המגרש השלם תוך כפייה על הדייר הסרבן. אשמח אם תוכל לענות לי בנושא- כיצד ניתן מבחינה משפטית ליצור הפרדת מגרש? הדייר הסרבן טוען כי ייגרם לו נזק אם נבנה מאחר ואחוזי הבנייה ירדו. אולם, אין הוא מעוניין לבנות אתנו, אלא רק לקנות אותנו (הוא קנה את הדירה להשקעה). האם יש אופציה חוקית שניתן לכפות עליו את הבנייה על המגרש כולו? אודה לך מאד על הייעוץ בנושא. אשמח גם לדבר טלפונית. תודה והמשך שבוע טוב, דניאל.

שלום רב דניאל, תביעת דייר סרבן היא תהליך שגרתי. יחד עם זאת יש לבחון המקרה. וזה שאתה מתאר נדרש לפגישה וייעוץ במשרדנו. בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר