אישור העירייה לבניית מרפסת שמש

שלום לעו"ד, ברצוננו לבנות מרפסות שמש בבניין, ישנו הרוב הרצוי לבניית המרפסות, אלא שאלו שלא בונים מדברים עם אלו שהסכימו ואומרים להם כי העירייה לא תאשר, הנציגות שנבחרה לשם כך אומרת שהעירייה חייבת לאשר עפ"י החוק לכל אחד מרפסת של עד 12 מ"ר. האם ידוע לעו"ד הנכבד, מקרים שבהם לא אושרו בניית מרפסות בתל אביב, וכמובן שאם אין התנגדות מדיירים וגם של דיירים מבניינים סמוכים. תודה, כוכי

כוכי שלום רב, ראי הודעתי להלן: ".. כל עירייה רשאית לקדם תכנית מתאר שתגביל אופן בניית מרפסות. כלומר קיים שיקול דעת למוסד התכנון באשר לאופן בניית המרפסות (נניח מרפסות לא תואמות ו/או שלא בהינף אחד - אחת מעל השניה) ישנן עיריות שמאד מקפידות על אופן בניית המרפסות כדוגמת עיריית תל אביב שיצאה עם הנחיות ברורות שלא תאושרנה מרפסות ככל שלא תהיינה אחידות ובנויות לכל הדירות. ישנן ועדות כדוגמת קריות שפחות שמות דגש על הבניה התואמת והעוקבת. לכן האמור תלוי אזור שיוט מוניציפאלי ומדיניות תכנונית." כלומר קיים שיקול דעת לעירייה ובפרט כאשר קיימות הנחיות ברורות לאופן הבניה כדוגמת עיריית תל אביב.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר