השתתפות דייר בעלויות השלד שבקומה שמתחתיו לצורך הרחבה

שלום רב, אשמח לעזרתך למתן מענה לסוגיה הבאה: בניין משותף בן 3 קומות בו בנה אחד הדיירים תוספת בניה והדייר שבקומה ה- 2 מבקש לעשות שימוש בשלד שנבנה לצורך הרחבת דירתו שבקומה ה- 2. במסגרת דרישות ההיתר מבחינה בטיחותית נדרש הדייר שבקומה הראשונה לבנות מעקה בגובה 110 ס"מ. קיר זה ישמש למעשה כמעטפת לתוספת הבניה שבונה הדייר שבקומה ה- 2. למעשה קיר זה ישמש רק אותו והוא יהנה ממנו בלעדית אם לצורך בניית מרפסת על כל שטח התוספת ואם לצורך בסיס לקירות ההרחבה. הקיר נבנה ברמת גימור מלאה כולל טיח משני צדדיו. עולה השאלה האם הדייר בקומה 2 צריך לשאת בכל עלות הקיר או להתחלק בצורה שווה עם הדייר שבקומה הראשונה כלומר לשלם רק מחצית העלות? בתודה מראש, חיים כהן

שלום רב מר כהן, החלוקה הכספית תתחלק לפי ה"הנאה" הישירה מהאלמנטים. ככל שהנושא שנוי במחלוקת (כלומר אתה קובע כך והשכן קובע אחרת), אני ממליץ לך להתקשר אלינו ונקבע פגישה מסודרת בנושא. בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר