קבלת טופס 4 והתקנת ג'קוזי

הי סיכמתי כמה מטענותיי לועדה בעניין טופס 4 , אשמח לקבל חוות דעת האם יש לי סיכוי לקבל טופס 4 או שאני נלחמת בתחנות רוח? בהגדרת החוק ג'קוזי משמע , בריכה מיוחדת המשלבת זרמי אוויר ומים. בהיתר הבניה אושרה בניה של הג'קוזי כאשר לא הייתה כל התייחסות לחומרים מאותם ניתן / לא ניתן לבנות אותו. לדוגמא בעניין פרגולה מבטון שבקשנו לבנות מר נסימי התייחס לחומר ממנו נבנית הפרגולה ולא אישר פרגולה מבטון, לא כך לגבי הג'קוזי, אם הנ"ל הניח כי הג'קוזי יהיה מסורתי ולכן אישר אותו, זו טעות שלו שאין לנו חלק בה ואין לנו אחריות עליה ולא אנו צריכים לשאת בהשלכות ההנחה, כי לנו יש היתר בניה לבית עם ג'קוזי. הננו מסכימים לעובדה כי ג'קוזי מסורתי הינו חלק נפרד בד"כ מהבניה עצמה, לרוב מובא הג'קוזי לאחר בניית המבנה, כיוון שכבר בשלב התכנון שילבנו ג'קוזי היתה לנו אפשרות לבנות אותו כחלק בלתי נפרד מהבית וכך עשינו, ושוב אדגיש כי ל אי התייחסות לחומר ממנו נבנה הנחנו כי בטון לא יהווה בעיה. בבניה מודרנית קיימים אין סוף דגמים של גקוזי מבטון המרוצפים באבני פסיפס, הנושא הוא עניין של טעם אישי ותו לא!, פעם בנו אחרת היום הכל מודולרי וחוץ ופנים הבית משתלבים בהרמוניה. בעת מתן היתר הבניה לא התבקשנו להקים קיר אקוסטי ולכן לא בנינו קיר זה, אין לוועדה שום רשות מכל כח שהוא לשנות את תנאי היתר הבניה לאחר בניית הבית. מה גם שקיר אקוסטי בד"כ נבנה על מנת לחסום רעשים, משאבות המתקן נמצאות בארון קטן בעל בידוד אקוסטי ואינן מרעישות כלל וכלל. מבנה הג'קוזי שונה מעיגול לריבוע בשל אילוצים אסטטים שנוצרו בשטח בעת הבניה. בפגישה שערכנו עם אינג' ליאוניד שהתייחס לשינוי צורת הג'קוזי נתבקשנו על ידו להמציא מכתב מהשכנים כי אין להם התנגדות לשינוי צורה או גודל הג'קוזי , מכתב זה הומצא למר ליאוניד כמו כן נתבקשנו להגיש תכנית שינויים ובה לשנות את תשריט הג'קוזי מעיגול לריבוע, גם את תכנית זו הגשנו, וכן התבקשנו לפעול במיידי להתקנת גדר בטיחות לבריכה, גדר זו הותקנה וכל המסמכים הקשורים כולל תווי תקן לגדר הועברו לוועדה. עד כה כל אשר ביקש מר ליאוניד בוצע בשלמותו וללא דיחוי והמסמכים הרלוונטים הועברו!! עליי לציין כי הפגישה עימו היתה באווירה טובה והוא הוסיף ואמר כי שינוי הצורה אינו מהווה בעיה וכי הוא יסייע לנו ביעילות ובמהירות לצלוח את המכשול בדרך לטופס 4, כמו כן הדגיש באופן מפורש כי לא ידרוש מאיתנו הקלות או בניית קיר אקוסטי. יצאנו מהפגישה שמחים וטובי לב ופעלנו במיידי להמציא את הניירת הנדרשת לשם קבלת הטופס. כשעה לאחר שיצאנו ממשרדו של מר ליאוניד, כתבה לי מזכירתו גברת רינה בSMS כי המהנדס התחרט וכי הוא מחייב אותנו בפרסום הקלה, מדוע התחרט נבצר מבינתנו יחד עם זה לא חלקנו על דעתו ופנינו לפרסום הקלה, משהוגשו הטפסים הרלוונטים לא היה לו די בכך והוא החליט כי הוא רוצה קיר אקוסטי, אשוב ואומר כי קיר אקוסטי בא למנוע זליגת רעש לשכנים , רעש זה לא קיים. אנו מוצאים את התייחסותו של מר ליאוניד לא הוגנת ולא ראויה ומעל לכך הינה נוגדת את היתר הבניה שברשותנו. הננו מבקשים לסיים סוגיה זו במהירות אפשרית ולהעניק לנו את טופס ה4 המיוחל. בברכה, נורית ואמיר קדם.

שלום רב נורית הודעתך מתארת סוגיות סבוכות רבות שאשמח להשיבך טלפונית. כמו-כן אדרש לפרטים נוספים. בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר