להבנתי צריך רוב של 75% מבעלי הדירות אבל אני מבין יש גם כאן עניין של שטח הדירות. אם אפשר לקבל את התשובה לפי הדוגמא כאן נניח יש בבניין 10 דירות כששתי הדירות בקומות העליונות בשטח 100 ושאר הדירות בשטח 80 - כלומר סהכ שטח 10 דירות 840 מ"ר. כלומר בשביל להעביר רוב צריך 8 דירות בבניין כשסהכ שטח הדירות גדול מ-2/3 מ-840= 560? האם נכון? זאת אומרת שאם יש רק 7 דירות בשטח 560 זה לא יספיק בשביל להעביר החלטה למרפסת כי צריך ששני התנאים יחולו? תודה
אתה בהחלט צודק.
ככל ויש 75% שאין להם 2/3 מהרכוש המשותף או להפך אזי אין את רוב הדרוש אלא אם הרוב הדרוש שונה בתקנון המוסכם של הבית המשותף.
בהצלחה
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
איתי שלום רב יש לבחון את כלל נתוני המקרה ופרטיו, לרבות היתר הבניה טאבו וכו`. על פניו אתה יכול לפנות לוועדה אך לעתים היא אינה מתערבת ואו פועלת בעצלתיים ובינתיים עלולים להיגרם לך נזקים נוספים כגון חדי...
המשך תשובה.jpg)
