תוספת מרפסות בבנין רב קומות קיים

אצלינו בבית מגורים רב קומות קיים ברמת אביב ג 74 אחוז מהדיירים בלבד חתמו על ההגשה להיתר לתוספת מרפסות יחד עם זה לא כל ה26 אחוז שלא חתמו וגם לא ישתתף בפועל במימון הפרויקט יגיש בהכרח התנגדות לבנייה כאשר יקבל את ההודעה- שאלתי 1.האם העיריה יכולה לדון בכלל בבקשה באם רק 74 אחוז חתמו בפועל? 2. כשמדובר על רוב של 75 אחוז בחוק המקרקעין האם הכוונה שחייבים לחתום 75 לחותמים על ההגשה או 75 אי התנגדות לפרויקט גם אם לא חתמו בפועל על ההגשה תודה נילי

נילי שלום רב בהמשך לשיחתנו הריני לחדד הדברים ראשית ככל ואין 75 אחוזים מהדירות בעלי 2/3 מהרכוש המשותף שחתמו על הבקשה הרי שחוק המקרקעין מונע במישור הקנייני להתקדם. שנית, מוסד התכנון לכאורה לא כפוף להגבלות קנייניות אלא במקרים שאישורו יביא לכך שיתבצעו הליכי סרק שיובילו להוצאת כספים מיותרת של הציבור בשל תנאי סף חוקי כזה או אחר. במקרה שלכם ככל ואין 75% הרי שהלכת הלן אייזן שנפסקה בבית המשפט העליון מגנה עליכם. לפרטים נוספים הריני לרשותך טלפונית. בהצלחה מורן גור, עו״ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר