תוספת בניה בבית עם חריגה מאושרת מגבול בנין

שלום, רכשנו בית פרטי בו קו הבנין האחורי בחריגה ( 2 מ' מגבול מגרש במקום 5 מ'). ה"חריגה" מאושרת על ידי הרשות המקומית בתוכניות שיפוץ שעשה הבעלים הקודמים לפני 30 שנה. הגשנו תוכניות להריסת הבית ללא החלק החורג (שנשאר כפי שהוא ללא שינויים) ולתוספת בניה. עד היום טרם ההגשה, בהתנהלות מול הרשות המקומית לא עלה הנושא כמהותי ועבר. עתה לאחר ההגשה נזכרו להודיע לנו לאחר תכנון של כשנה בערך שעלינו להרוס את כל הבית ולא ניתן להשאיר את החריגה. אנחנו כרגע בשוק ולא מבינים מאיפה זה מגיע - זה אומר תכנון מחדש. האם יש משהו שאני יכול לעשות? האם יש חוק האומר כמה אחוז משטח בית מותר להשאיר כאשר מבצעים תוספת בניה? האם יש חוק שאומר משהו לגבי "חריגה מאושרת" בהקשר הזה? תודה

בהחלט שקיימות דרכים להכשיר בדיעבד ולעיתים אף להסדיר הבקשה ללא הסדרה (קיימים פסקי דין רבים בנוא). נא צור קשר ואסביר טלפונית בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר