שלום, מה קורה אם הוחלט בבנין על הרחבת מרפסות וקיימות בבנין דירות גן שהרחבת מרפסת לא רלוונטית עבורם
לעניות דעתי, הואיל וקיימת הוראה שתותרנה בניית מרפסות בשטח כולל של עד 14 מ"ר לדירה ובממוצע של 12 מ"ר הרי שהואיל ודירות הגן לא מקבלות מרפסות, ניתן יהיה לפנות למפקח על הבתים המשותפים בדרישה לתשלומי איזון שבפועל אלמלא היות דירת הגן הרי שלא ניתן היה לחלק את השטח במספר רב יותר של דירות שמקנה עוד שטח.
אשמח להרחיב טלפונית.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, אכן בהעדר היתר ו/או הסכמות בעלי הדירות בהתאם לכללים שבחוק, הבניה אינה חוקית. נראה שהבניה פוגעת ומסיגה גבול ברכוש המשותף, ואסורה על השוכרת אשר אין לה זכויות בעלות בדירה ואו בכל חלק בבניין, ו...
המשך תשובה