בניית מרפסת בבית משותף למרות התנגדות

אני מתגוררת בבניין משותף בו 32 דיירים. לאחרונה החלו בהוספת מרפסות בבניין, אני נמניתי עם הדיירים שהחליטו לא להוסיף מרפסת מאחר והם דרשו סכום לא הגיוני שעומד על 90,000 עבור מרפסת בת 12 מטר רבוע. לאחר שכבר החלה הבניה, הגיע מהנדס חיצוני מטעם העיריה ועצר את העבודה. לדבריו חובה לעשות מרפסת לדירה שלי, מאחר והיא נחוצה ליציבות המשך הבניה. אתמול ראיתי שעשו לי מרפסת שמוצמדת לחלון הסלון שלי אך לא ריצפו או צבעו אותה. מה הדין? האם היא שייכת לי? האם אוכל להשתמש בה לאחר תשלום היטל? לעירייה? האם אוכל להוסיף ריצוף

נופר שלום רב. אחידותו של בניין נמנית בין אבני היסוד של שיקולי תכנון. מוסד תכנון מחויב לדעתי לשקול את החזיתות שתהיינה אחידות וזו הסיבה שמהנדס מוסד התכנון עצר את העבודות והורה לבנות רצפה. ככל ותרצי להשתמש ברצפה את תידרשי לשלם את חלקך היחסי לדיירים אשר שילמו בין השאר לקבלן גם על יציקת הרצפה. בהצלחה. מורן גור, עורך דין לתו״ב.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

נופר שלום רב. אחידותו של בניין נמנית בין אבני היסוד של שיקולי תכנון. מוסד תכנון מחויב לדעתי לשקול את החזיתות שתהיינה אחידות וזו הסיבה שמהנדס מוסד התכנון עצר את העבודות והורה לבנות רצפה. ככל ותרצי להשתמש ברצפה את תידרשי לשלם את חלקת היחסי לדיירים אשר שילמו בין השאר לקבלן גם על יציקת הרצפה. בהצלחה. מורן גור, עורך דין לתו״ב.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר