עצירה והתנגדות לבניית מרפסות בבית משותף

בבנייננו יש כ 35 % חתימות נגד מרפסות. אני נמנה עם המתנגדים. עם זאת חבורת הבעד ממשיכה בשלהם. למשל באסיפה האחרנה הצביעו על מינוי ועד מרפסות ברוב רגיל. הם מנסים לשכנע שולחים מכתבים ללא סוף. נפגשים עם אדריכל ללא עלות לפי מה שהם אומרים וכו. מבחינתם הם ימשיכו בכך עד אין קץ. עד שיהיה רב דרוש. האם דבר זה חוקי? האם זה לא מטרד? איך אפשר לעצור ולחתוך את זה סופית? תודה ליאור

ליאור שלום. הרוב הדרוש לתוספת בפאן הקנייני הוא 75% שלהם מעל 66% מהרכוש המשותף (מוצמד). דהיינו אין לשכניך הרוב הדרוש בשלב זה. עם זאת מוסד התכנון אינו מוגבל מלדון בבקשה במצב זה, אך לעניות דעתי יגרום לעוול למבקשים כאשר לאחר אישורו אתם (כרוב דרוש להתנגדות המהווה מעל 25% כאמור) רשאים לפנות למוסד הפיקוח על הבתים המשותפים ולעצור התהליך. באשר לשאלתך האם הועד רשאי לקיים ישיבות אין קץ בנושא הרי שאין מניעה חוקית לעשות כן אולם חשוב לזכור שעל מנת להחתים יש צורך בתכנית סופית שבין השאר צריכה להראות אחידות תכנונית של המרפסות ( כלומר עוקבות) ולכן הדבר מאד מקשה כלכלית על אותו מיעוט. הריני לרשותך. מורן גור עו״ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר