מחסן בבית שנבנה ללא היתר

שלום רב, אני מעוניינת לקנות דירה שבוצעה בה הרחבה של חדר באישור עיריה. הדירה נמצאת בקומה ראשונה והיה חלל מתחת לתוספת. בעל הבית- המוכר בנה מחסן בחלל מתחת לחדר החדש. הוא לא הוציא היתר בניה על המחסן. מה עלי לעשות בתור קונה של הנכס? לקנות את הבית בלי היתר על המחסן? אני חוששת לבדוק בעירייה שלא יתחילו לרדוף אחרי המוכר או לקנוס אותו. אם אני אקנה את הנכס כמו שהוא ואחרי הקניה אני אתחיל תהליך של היתר, האם ייחיבו אותי בארנונה רטרואקטיבית?. אשמח לתשובה

שלום רב, מאחר ותיקון 101 נכנס לתוקף לאחרונה, וכל עירייה מאמצת התקנות נכון להיום בדרך שונה, הרי שייטב באם תצרי עימנו קשר ותפרטי באיזו עירייה מדובר. מעבר לכך הואיל ואת זו שיוזמת את היתר הבניה (ככל שצריך כאמור) הרי דרישה רטרואקטיבית לעניות דעתי לא תהא מוצדקת וניתן להשיג על כך. בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר