התנגדות של דיירים לבניית מרפסות בבניין משותף

שלום רב, אני גרה בבניין עם 10 דיירים, יש לנו רוב של 60% מהדיירים המסכימים לבניית מרפסות. הטיעונים כנגד מאופיינים על ידי תשובות כגון: - מרפסות יורידו את ערך הבניין. מרפסות יפגעו בגינה. - המרפסות יפגעו בחוזק הבניין. האם טענות כאלו נחשבות כצודקות ועלולות להתקבל אצל הועדה המאשרת בעירייה? אלו בדרך כלל התנגדויות מתקבלות על ידי העירייה? תודה מראש מיה

שלום רב מיה. על מנת לממש האמור הינכם נדרשים ל-75% האם ישנם מתנגדים (אותם 15% שחסרים לכם?) הטענות דלעיל נדרשות לבדיקה פרטנית יחד עם זאת אני רשאי לאמר לך כי הפחת ירידת ערך ופגיעה בגינה הן טענות שאינן עומדות במבחן התוצאה. באשר לפגיעה ביציבות הבנין יש לבחון פרמטרים נוספים כדוגמת מתי נתקבל היתר בניה לבניין (האם לפני 1980) יכול להיות שעדיפה לכם חלופת תמ"א 38 ובכך אתם חוסכים את העלויות הגבוהות. בכל אופן - כאמור - כל מקרה לגופו. הריני לרשותך. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר