תוספת לבית קיים וחריגת אחוזי בנייה

שלום, הבעיה שלי היא כזאת: עשיתי תוספת לבית קיים, וחרגתי מאחוזי הבנייה שלי ב3 מ"ר! הועדה לא מוכנה לבוא לקראתי ולא לדבר על שום דבר הציעו לי לעשות שינוי תב"ע או להרוס את הבנייה ולבנות כמו שתוכניות. שמעתי שישנה אפשרות לקנות אחוזי בנייה מאחד השכנים(חשוב לציין זה בניית 4-משפחות*) ובכך לפתור את הבעיה. האם באמת יש דבר כזה? ואם כן איך הולך התהליך? את התשובות אמרו לי שיינתו לי ע"י עו"ד בתחום המקרקעין.

שלום רב חביב תחילה יש לבחון האם ניתנו מכוח התכנית הראשית מכוח הזכויות בניה, ומועד הפקדתה הינו לפני ה-1 לאוגוסט 1989, כך בהתאמה תהיה זכאי לעוד 6% שטחים שלא מהווים סטיה ניכרת אולם בשיקול דעת הועדה המקומית. לעניין הניוד יש לבדוק את התב"ע. בהצלחה מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה רבה על התשובה, אך לפי מה שידוע לי ניצלתי את כל הזכויות + הנחות והם גם באו לקראתי. השאלה שלי מה לעשות לגביי "קניית אחוזי בנייה משכן" איך עובד התהליך הזה, והאם יש דבר כזה, אמרו לי שהבנאדם שמטפל בזה זה עו"ד העוסק במקרקעין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר