קניית נכס ללא היתר בניה

שלום,אני בשלבי רכישת נכס, על מנת לקבל משכנתא מהבנק בא שמאי להערכת נכס. שמאי אמר לי שאני חייב לבדוק אם יש היתר בניה על נכס. כדי שיהיה ברור, נכס הוא נכס בודד (לא בית משותף) שנרכש ע"י מוכר מעמידר. לאחר בדיקה בעירייה הוסבר לי שאין היתר בניה על נכס לכן בנק לא יתן לי משכנתא. השאלה, אם אני בכל זאת רוכש את הנכס, האם אוכל להשיג את ההיתר על מנת לבנות בעתיד? תודה

שלום רב, האמור תלוי ומשתנה בסביבה, ובשיקולים התכנוניים של הועדה המקומית. ככל שתרצה, שנבחן עבורך ייתכנות מימוש יתר בניה במקרקעין - נשמח לעמוד לרשותך. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר