אנחנו גרים בבניין משותף בו כבר קיימות מרפסות שמש מדורגות למחצית מהדיירים. לאחרונה התברר לי שבכוונת הדיירים שאין ברשותם מרפסת להתחיל בהליך אישור לבניית מרפסות. מבחינתי בניית מרפסות נוספות תפגע בערך הדירה שלי (שבה קיימת מרפסת) ואני מתנגד ליוזמה ואני מעריך שגם לפחות חלק משאר השכנים עם המרפסות מתנגדים. האם נחוצה במקרה הזה הסכמה של כל השכנים או % מהשכנים או שמספיקה רק הסכמה של השכנים ללא המרפסות?
תוספת מרפסות בבניין משותף נדרשת לאישור 75% מבעלי הזכויות בנכס.
ככל שאתם מימשתם המרפסות הרי שבפועל לכאורה אתם מנועים מלהתנגד לבקשה זהה, אלא אם במעמד רכישת הנכס כך נמכרו הדירות מהקבלן.
לבדיקה תכנונית מקיפה הרינו זמינים עבורך.
בהצלחה
עו"ד מורן גור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
דנה שלום רב קשה להבין מהשאלה מה הבניה המתבקשת, ומי פונה למפקחת (המתנגד או היזם?). על פניו יש ליזם כאן בעיה אך יש לבחון כלל הנתונים לרבות תקנוני הבניינים ואופן רישום הבניינים בטאבו והסכמות הדיירים, על...
המשך תשובה.jpg)
