לאחרונה קניתי מגרש שיש עליו חריגה של 60 ס"מ של יחידת דיור להשכרה של השכן שלי. שכן זה נמצא כעת בהליכי מכירה של ביתו. האם הקונה חייב להסדיר חריגה זו לפני הרכישה? האם הקונה הינו שותף לדבר עבירה ברגע שהוא יודע שהוא רוכש נכס שיש בו חריגות בניה לא חוקיות?
שלום רב ירון,
למצער תשובתי לשאלתך תענה בחיוב, וזאת מן הטעם שכל מי שהוא בעל נכס ו/או מתעתד להיות בעל נכס חייב לבדוק היטב אם מה שהוא רוכש עולה בקנה אחד עם המתווה החוקי והתכנוני המותר.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד ושותף
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
אורנה שלום רב יש לבחון המקרה. מבלי שפירטת כלל הנתונים, מניח שהבניה עליה את מדברת הינה לפי תכנית גגות, ומדובר בהרחבה של דירה קיימת ולא הוספת דירה. צריך לבחון כלל הנתונים כאמור, לרבות תקנון הבית המשותף...
המשך תשובה.jpg)
