עיריית תל אביב תובעת אותי על שימוש שלא לפי היתר

שלום. אני מתגורר בדירת קרקע בת שתי חדרים במרכז תל אביב כעשר שנים יחד עם אשתי ושני ילדי . לפתע ביום אחד היגיע פקח הנדסה של עיריית ת'א ואמר לי שאני מבצע עבירה ועושה שימוש בנכס שלא לפי היתר בניה והנכס צריך לשמש למסחר ביחד איתי נתבעו עוד 3 בעלי דירות על אותה העבירה . לפני התגורר בדירה דייר בשכירות ואני קיבלתי אותה בירושה מאבי אשר קיבל אותה מאביו למיטב ידיעתי דירתי שימשה רוב הזמן כדירה ויש לי עד אשר נולד בדירה זו ומכיר את ההסטוריה שלה . כמו כן השכנים מתנגדים לקומת מסחר בבניין. מה עלי לעשות ? תודה על תשובתך .

שלום רב רמי. העבירה אותה מתעתדים להאשים אותך הינה בגין השימוש, הואיל והבניה בפועל התיישנה (במישור הפלילי), על כן יש לבחון האם השימוש נוגד תב"ע או שמא מותר בתב"ע וניתן להגיש בגינו בקשה להיתר מסודרת. אם הדבר מהווה שימוש חורג מהיתר - איני צופה בעיה, באם יהווה שימוש חורג מתכנית, הדבר מעט סבוך יותר. עם זאת ניתן להתמודד עם שני המצבים. הרינו לרשותך, בהצלחה. מורן גור, עו"ד ושותף.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר