בניה ללא היתר- איך הורסים?

שלום שכן בנה חדר בגינה שלו בקצה,,חדר לא צמוד לבית שלו אלה על גבול בין 2 בתים. הבניה ללא היתר,,,,אך לאחר סיום הבניה הערייה מוכנה לתת אישור תמורת תשלום מסויים. האם יש באפשרות שכר אחר לגרום להריסת החדר הנ"ל? וזאת למרות שהעריה מוכנה לתת לכך היתר תמורת תשלום? החדר הנל מכער את האזור,,מתחיל להראות כמו כפר ערבי,,,

שלום טלי, ראשית יש לבחון האם מדובר על חלקה נפרדת או לחילופין חלקה משותפת. בהנחה ומדובר על חלקה נפרדת הרי שאז האדון הנכבד בנה מעבר לגבולות המגרש והדבר אסור בהתאם לתב"ע הקובעת קווי בניין ברורים. שנית, יש לבחון מה היא אותה דרישת תשלום שהעירייה מבקשת, היטלי השבחה בגין הקלות? היטלי השבחה בגין שימוש חורג, ו/או בגין תכנית. ככל שמדובר בגין הקלה יש לבחון האם לא מדובר בכלל בסטיה ניכרת הואיל והקלה" קולוסאלית" אינה מוגדרת כהקלה. הדבר סבוך ורצוי שתפני אלינו טלפונית על מנת שנוכל להכווינך כיאות. בהצלחה, מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר