תוספת בניה על גג משותף

שלום, אני גרה בקומה אחרונה בבניין בן 4 קומות (כניסה בקומה 1 ולא 0 - בנין מדורג) 3 דיירים בקומה. ברצוני לבנות קומה נוספת לדירתי. הגג הינו גג משותף ונאמר לי שאני צריכה הסכמה של 75% מהדיירים. ישנו דייר אחד שמתנגד לבנייה, הוא בעל דירה בקומת הכניסה (קומה 1) הטוען שבניית קומה נוספת מורידה לו מערך הדירה שלו. האם הדבר נכון? אם כן, בכמה אחוזים ישנה ירידת הערך ומדוע? תודה,

תביעת ירידת ערך רלוונטית במעמד אישור תכנית במסגרת 3 שנים מאישורה. במקרה דנן איני סבור כי מתקיימת ירידת ערך, והגם אם קיימת יש לבחון האמור במסגרת חוות דעת שמאית. בכל אופן הדבר אינו פוגע במימוש זכותך באם היא קיימת בתב"ע להוספת יחידת דיור. את מוזמנת לשלוח לי הודעה באפיק הפרטי אם יותר פרטים ככתובת (גוש חלקה וכיוצ"ב) ונוכל להכווין אותך במישרין. בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר