היי, בסמוך לבניין בו אני מתגוררת בשכירות ישנו אתר בניה שבו משחזרים בניין לשימור. הבניה באתר גורמת לי המון רעש ואבק בלתי נסבל. שאלתי היא, האם ישנו משהו שאוכל לעשות? האם בעל הדירה/אני אוכל לדרוש פיצוי על עוגמת הנפש ללא הליך משפטי? האם יזם הפרויקט מחוייב לפצות את שכני אתר הבניה? האם אוכל לחילופין להפר את חוזה השכירות מול בעל הדירה בעקבות זאת?
הואיל ואת שוכרת את יכולה לפעול רק במישור נזיקי.
הבעלים רשאי לפעול במישור קנייני ותכנוני בכפוף למניין הימים הקבוע בחוק.
התשובה לשאלותייך מורכבת ואינה חד משמעית, אי לכך את מוזמנת ליצור קשר.
בהצלחה
מורן גור, עו״ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אמיר לנטון
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
רחל שלום רב ככל שאין מגבלה בתקנון הבית המשותף (צריך לבחון התקנון), אזי לפי החוק מספיקה הסכמת 75% מבעלי הדירות להרחבה (בממ"ד מספיק 60%) , שלהם לפחות 2/3 מהרכוש המשותף בבנין. מי שכבר בנה בניה דומה (אנ...
המשך תשובה.jpg)
