הרחבת מרפסת בהמשך לחוק שנמצא בהליך חקיקה

שלום, יש לנו מרפסת בגודל 12 מטר מדורגת וקורות בשטח הריק מסביב להיקף הבניין. האם החוק החדש שנמצא בהליכי חקיקה יאפשר תוספת עד לקו הקורות. כך שגודל המרפסת יהיה כ- 16 מטר? שאלה נוספת האם אפשר שרק 2 דיירים (מתוך 9),שלהם מרפסות באותו מפלס ירחיבו את המרפסות, כך שיהפכו לצמודות? כל זאת כאמור בהתאם לחוק החדש שמתגבש.

שלום רב אסנת. נכון לשעה זו טרם אושר החוק החדש, היכול לעבור עוד שינויים ו/או הגבלות, כל שלא הייתי נשען על הוראות נוסח ההצעה. עם זאת הוראת השעה לפיה ניתן להוסיף מרפסות בבית קיים שלא תעלינה על 14 מ"ר, ושסה"כ שטח המרפסות ממוצע בכל הבניין (דהיינו 9 במקרה שלכם) לא יעלה על 12 מ"ר. אי לכך יש לבחון במקרה את תמהיל סה"כ שטח המרפסות ולאחריו לתת לך תשובה מהימנה ואחראית, לפני כן כל תשובה שתקבלי לא תהיה נכונה. במידה ותרצי כי נעשה חישוב זה, כמובן שאנו נדרשים להגיע למקום למדוד, לעיין בתיק הבניין ולאחר כלל הבדיקות והממצאים להוציא לך חוות דעת מפורטת. בהצלחה - ושנה טובה. עו"ד מורן גור

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר