התנגדות לבניית מרפסת צפה מעל דירת גן

היי, אני גר בבניין משותף,בדירת גן, כאשר כל שטח של הגינה הוא חלק בלתי נפרד מהדירה(לפי נסח טאבו). השכנים החליטו לבנות מרפסות צפות 2 קומות מעלי כאשר אני מתנגד לנושא. האם השכנים יכולים לקבל היתר בניה ללא הסכמתי? תודה.

שלום רב אבי, הטיעון לבעלות על קרקע לרבות על רום השמיים וכיוצ"ב הינו טיעון קנייני שנידון רבות בפני בתי המשפט. הבקשה שהוגשה ככל הנראה לתוספת המרפסות הינה מכוח דיני התכנון והבניה. בפאן התכנוני הינך רשאי להתנגד אך לעניות דעתי סיכוייך נמוכים. בפאן הקנייני אתה רשאי לפנות למפקחת על בתים המשותפים ולהוכיח פגיעה בך. במידה ותצליח תהא זכאי לסכום כסף ו/או לצו הריסה. מניסיון העבר יש לבחון ולשקול היטב פניה לערכאות אלו הואיל והזכות למרפסת שמש היום הינה זכות אינהרנטית לכל בעל מקרקעין (השאלה היא עם ניתן היה לבנותן במקום אחר). לרשותך לכל שאלה נוספת במשרד. בהצלחה. מורן גור, עו"ד לתו"ב.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר