הכרח לתכנן חניה עבור תוספת בניה בחוף הכרמל

שלום, בבעלותי בית קטן (50 מ) וישן במושב בחוף הכרמל על שטח של כחצי דונם. אני בעיצומו של תהליך היתר מול הוועדה המקומית להוספת שני חדרים בבניה מעץ תוך כוונה לבנות בצניעות ולשמר כמה שיותר שטח פתוח וטבעי. אחת ההערות של הוועדה היא שעלי להגיש תכנית פיתוח הכוללת שתי חניות בשטח. דרישה זו פוגעת בכוונתי לשמר את השטח במצבו הטיבעי, הייתי רוצה להמנע מכל פיתוח נוסף מלבד התוספת הקטנה שבתכנון (וכמובן ממ"ד שיבנה בקומת העמודים שמתחת לבית) שאלתי היא האם יש לוועדה סמכות לאכוף עלי בניית חניה במקרה בו אני מתכנן תוספת בניה מינימאלית? תודה, אורן.

שלום רב אורן. הועדה המקומית רשאית להתנות היתר בניה בפתרון חניה על פי תקנות התכנון והבניה (תקן חניה). דהיינו במידה ובינך מוסיף שני חדרים נפרדים המהווים לכשעצמם יחידות דיור אזי שדרישתם לגיטימית. בנוסף בהנחה וכלל השטח המבוקש עולה על 120 תדרש להוסיף רק חניה אחת. לתשובה מפורטת הינך מוזמן ליצור קשר ולהבהיר את בקשתך להיתר. בהצלחה עורך דין מורן גור

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר