הוספת מרפסות בבניין

נציגת ועד הבית החליטה כי יש לשפץ את הבניין חיצונית ואחר ישיבות וועד רבות הושג רוב לשיפוץ הבניין חיצונית אולם נציגת הוועד לוחצת להוספת מרפסות לדירות בבניין אולם מספר רב של הדיירים התנגד להוספת מרפסות לדירות כך שבחזית הבית מתגורררים רוב המתנגדים ואילו בעורף הבית שכולל 6 משפחות (הבנין הינו בעל 18 משפחות בשש קומות דהיינו 3 דיירים בקומה כאשר בחזית 2 דיירים ובעורף דירה אחת כך שכל העורף בנוי מ- 6 דירות) הדירות שבעורף מעוניינות במרפסת ובזמן האספת דיירים נציגת הועד שאלה אם תהיה התנגדות שייבנו מרפסות אך ורק בצד העורפי של הבניין וחלק מהדיירים לא התנגדו הם כנראה לא לקחו בחשבון שתקופת השיפוץ מתארכת בעיקבות בניינת המרפסות ותמישך למעלה משנה במקום 3 חודשי שיפוץ הבניין כפי שהתחייב הקבלן אבקש את יעוצך לגבי האפשרות למנוע המדיירים בעורף להוסיף מרפסות הכיצד ומה החוק לגבי זה בתודה מראש מאיר

שלום רב, לא ניתן להבדיל מאחוז החתימות הנדרש חרף שמדובר על רצון לתוספת מרפסות רק בחזית אחת ולא לכל הדירות. מכאן שיש לפנות למפקחת על הבתים המשותפים ולעצור את התהליך במידה וזה יקבל היתר. בנוסף ניתן להגיש ערר על החלטת הועדה המקומית לפי סעיף 152 לחוק התכנון והבניה. הרינו לרשותך לכל עזרה בנדון. בהצלחה, עו"ד גור..

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה רבה על תשובתך המהירה רק אבקש לדעת מתוך 18 דיירים בבניין מה המספר הנחוץ של דיירים המתנגדים להוספת המרפסת רק בחלקו האחורי של הבניין על מנת שיעצור את ביצוע הוספת המרפסות בעורף

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר