המשכיר מתחמק מהתקשרות ושיפץ בפתאומיות

שלום רב , לאחרונה סיימתי שכירות של יחידת דיור המצויה מתחת לבית פרטי ושקט באיזור מגורים פסטורלי במושב. כחודשיים לפני תום השכירות התרוקן לפתע הבית הפרטי ,דייריו התפנו אך 2 דיירים ביחידות הדיור נשארו (אני אחד מהם). חודש לאחר מכן החלו עבודות שיפוצים בבית הפרטי (ממש מעליי) שכללו הריסה של לפחות חצי ממנו והפיכת איזור המגורים לאתר חורבות ובנייה, מקום המסוכן לשהייה, מעבר ומגורים. לאחר 4 שבועות של חיים נוראיים והתעלמות לסיוע מהמשכיר (שטוען כי אינו בעל-הבית יותר) והגעת תום תקופת השכירות ,התפניתי מהדירה. מאחר ואין בידי את הסכם השכירות עליו חתמתי, ביקשתי פעמים אחדות מהמשכיר העתק ,אך זה התחמק. היש מקום לתבוע אותו על ההתחמקות הזו? כיצד אשיג את ההסכם ואתבע אותו על הפיכת איזור המגורים לאתר הריסות בפתאומיות מבלי הסכמתי או עדכוני ,פגע בחופש התנועה שלי וסיכן אותי? האם יש פה מקום לתביעה פלילית? תודה רבה.

באופן עקרוני אפשר לטעון כי השיפוצים מעל הנכס פגעו בשימוש שלכם בנכ או גרמו לנזקים אבל יש להוכיח את הנזקים כמו כן יות שהנכס נרכש יוכל בעל הנכס לטעון כי הקונה הוא שגרם לשיפוצים ולצאת לידי חובה השקלול הסיכוי של התביעה מול הסיכון שבהגשתה נראה שכדאי לוותר על תביעה מסוג זה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר