גביית דמי ניהול בדירה שכורה

שלום, אני גרה בדירה שכורה מזה שנה, עם חידוש החוזה, ביקש מנהל הנכס (לא בעל הנכס) אשר משמש גם כמתווך דמי ניהול , בסה"כ עלות חד פעמית של חצי שכ"ד חודשי, בנוסף להעלאת שכ"ד. האם ניתן לגבות דמי ניהול מהשוכר ולא מהמשכיר ? בנוסף, האם ניתן לגבות ממני עלות תיקון המזגן שהתקלקל, לאחר שכתוב בחוזה שהמזגן היה תקין ועלי להחזיר אותו תקין ? (למרות שמדובר בבלאי , וישנו סעיף בחוזה שמתייחס לכך שתקלות בדירה כתוצאה מבלאי הם באחריות המשכיר) בעל הבית טוען שהמזגן איננו תשתית אלא תוספת ציוד ושאיננו מחויב לשמור על תקינותו. תודה ליאור

בהסכם קובעים מי נושא בדמי הניהול השוכר או בעל הנכס אם דמי הניהול עליכם עליכם לשלם זאת בנוגע למזגן ככל שמדובר בבלואי החבות היא של בעל הנכס

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר