חוזה בעל פה וביטול חוזה השכירות

שלום קובי ותודה מראש על זמנך אני ואשתי סגרנו הסכם שכירות עם בעלת הבית לפני כחודשיים. במעמד הסגירה היא התחייבה לבצע תיקונים בבית כך כשנכנס בתחילת החודש הבית יהיה צבוע ונקי. בנוסף כשראינו את הדירה חדר היציאה לגן שימש כמחסן והיה מלא עד התקרה. בתחילת החודש בעלת הבית לא הייתה בארץ ולכן ביקשה מהדייר הקודם למסור לנו את הדירה. בעלת הבית לא תיקנה שום דבר כפי שסגרנו ובנוסף התברר שבחדר היציאה לגן ישנה נזילה של מים מהתקרה כבר כמה שנים, דבר שגרם להתמוטטות כל הטיח וחלק מבטון הקירות והתקרה. ישנן עוד בעיות קריטיות נוספות כמו שהיציאה לגינה חסומה והתרוממות הקרקע לוחצת על החלונות שהביאה לנעילה עקב הלחץ על דלתות הזכוכית. בעלת הבית לא אמרה לנו כלום על הבעיות האלו, ולא הגישה לנו את הבית מטיוח, צבוע או נקי. סירבנו להכנס לבית במצב הזה והודענו שאנו מוכנים להכנס רק אחרי התיקונים (אישתי בהריון ואיננו מוכנים לספוג חודש שיפוצים). בעלת הבית טוענת שאיננה מתכוונת לטפל בעניינים אלו. כיצד עלינו לפעול על מנת לבטל את החוזה? תודה רבה שוב

יש לשלוח מכתב המתריע על הנזקים ועל חיובה של בעלת הבית לתקן את הליקויים שאם לא כן החוזה יבוטל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר