כלב והפרת חוזה מצד המשכיר

לאחר שני לילות בבית המושכר, שהוא המרתף של המשכירים, הוקצנו משנתנו בצעקות בעלת הבית בדרישה לעזוב. הסיבה- הכלב שלנו אותו אישרו לנו בעלי הבית לגדל במושכר ובגינה (ואף שמחו כיוון שכלבתם נגנבה והם מתגעגעים), בפעם ראשונה בחייו נקשר בחוץ עקב כך שבעלת הבית האכילה אותו באוכל שגרם לו לקלקול כיבה- חפר קצת ופיזר אדמה על מדרכת הבטון, ללא נזק שלא תוקן מיידית בעזרת מטאטא. בחוזה אין שום סעיף לגבי הכלב! באותו היום, קיבלנו מכתב מבעל הבית כי עקב הגעתו של דייר חדש עלינו להחזיר את הדירה למצב שהיתה טרם כניסתנו בהקדם. איננו רוצים להישאר, אך שילמנו צ׳ק (מחצית שכ״ד חודשי) שכבר נפדה טרם המעבר ותחילת החוזה- האמור היה להבטיח את השכרת הנכס לנו לשנה, השקענו זמן לנקות ולסדר את הבית, קנינו והובלנו אביזרים שהיו חסרים בדירה- תנור, מכונת כביסה, הזמנו (וביטלנו) אינטרנט... היציאה מהבית גם כן כרוכה בהמון מאמץ מצידנו שכן, שנינו סטודנטים, לצערנו לא במשפטים :), בשיא תקופת המבחנים- המון הוצאות לא צפויות... רצינו לדעת אילו פיצויים נוכל לדרוש לקבל? נושא ה״תרופות״ לא כלכך ברור/מוכר לנו... נשמח מאוד לתגובה, תודה

הפיצוי תלוי מיכולות משא ומתן שלכם מול בעלי הנכס בעיקרון צריך להשיב לכם את הסכום ששילמתם וכן סכום נוסף על ההוצאות של המעבר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

כתבנו מכתב עם בקשה להחזיר את הצ׳קים העתידיים והנפדה, נענינו בסירוב. בו בעת, הזדרזנו ומצאנו דירה חלופית (שהיא לא יחידת ביוב) האם להחזיר להם את המפתחות ולפנות לעו״ד? האם עלינו לשלם על 5 הימים ששהינו בדירה? על החשמל?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר