שלום רב, אנו כרגע שוכרים דירה כשהחוזה נמצא בתקופת "האופציה". התנאי לאופציה היה גם העלת דמי שכירות ב-5% מ-4200 ל-4400 לחודש. תקופת האופציה החלה לפני 4 חודשים. כעת אנו רוצים לעזוב (בעוד חודש) ושלחנו הודעה למשכיר חודשיים מראש. הוא ישר התחיל לפרסם דירה להשכרה במחיר 4500 לחודש . במשך חודש אף אחד לא בא לראות את הנכס. בחוזה לא מופיע במפורש שאם נרצה לעזוב - מספיקה הודעה מראש. יש רק סעיף על הפרת חוזה עם כנס כספי שמשרת שתי הצדדים. השאלה אם הוא יכול לסרב לשחרר אותי ..? האם זה שהוא מפרסם (ולא אני דואג להכניס דייר במקום) במחיר יותר גבוה לא אומר שהוא מסכים לביטול חוזה ..? אם הייתי צריך לדואג לדייר מחליף - אם הייתי צריך למצוא מישהו עבור 4400 (האופציה) או 4200 (חוזה מקורי ) ...? תודה רבה .
הסכום הנכון הוא סכום האופציה 4400
לא ניתן לצאת מהחוזה ללא דייר חלופי והעובדה שפירסם את הדירה לא מעידה על הסכמתו שתצאו בטרם עת ללא דייר חלופי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי קובי, תודה על תגובתך.
לא מוזכרת אפשרות יציאה בחוזה בכלל חוץ מהפרה יסודית. הוא לא מוכן שאני אחפש ומחפש בעצמו דייר במחיר גבוה יותר לתאריך אחר וחוזה אחר (לא מישהו שיכנס ל"נעליים" שלי) . האם אני צריך להיות ערב לחמדנותו ..?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
יואב שלום , תודה על פנייתך לפורום . הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטני . נא עיין בכללים המפורטים בהרחבה מעלה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום . ...
המשך תשובה
