שיעור מס על השכרת נכס

אני שוכרת בית -סכום השכירות הוא 4000 שח כל חודש. בעל הדירה מבקש ממני פעמיים בשנה תוספת של בשנה ראשונה זה היה 1800שח כפול שתיים ובשנה שניה 2700 כפול שניים ושלישית 3800. הוא אומר שזה המס שצריך לשלם. האם אני אמורה לשלם לו את התוספת ? ואם כן באיזה שיעור? תודה

רוני לבעל נכס פטור ממס על השכרת דירת מגורים עד לשכר דירה של 4,980 ש"ח לחודש (מכל הדירות) אם יש לו דירות נוספות או בחישוב שנתי הסך עובר סגום זה יש מספר מסלולים של מיסים שאפשריים או 10% החל מהשקל הראשון או 31% מהסכומים מעל תקרת הפטור וכד' או בהתאם להכנסה של בעל הנכס. שיקולים אלו לא רלבנטית לשוכרים והשוכר לא אמור להשתתף בליות המס של בעל הנכס. בייחוד שכאר דמי השכירות לא מגיעים לגובה הפטור נראה לי שבעת הנכס מצא דרך להעלות את דמי השכירו תוך שימוש בתירוץ שלא קשור אלייך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר