מימוש אופצייה בחוזה שכירות

חתמנו על חוזה שכירות לעסק ב-1.1.11 לשנה עם אפשרות לשלוש שנים של אופצייה. מה-1.1.12 לא חידשנו ערבות שניתנה כמו כן לא חתמנו על מימוש אופציה השנה העברנו שקים עד לחודש יוני 2013. במהלך כל תקופת השכירות לא נשאלנו לגבי המשך השכירות ומימוש האופציה. האם אנחנו מחויבים לאופציה?? לפני כשבוע ביקשנו למשוך את השק האחרון ובעל הנכס הסכים והיום קיבלנו מכתב שאנחנו מחויבים לחוזה? נודה לכם על תשובה מהירה, אנחנו לפני קריסה.תודה

האם האופציה היא לשלוש שנים או לשלוש תוקופות בת שנה באופן עקרוני האופמיה הוארכה בהתנהכגות כי נשארתם בנכס מעבר לתקופה בהסכמת בעל הנכס אי הארכת הערבויות היא באחריותכם כמו כן יש לבדוק את המנגנון של הארכת האופציה האם מחויב הודעה בכתב או די בהסכמת הצדדים עלכל פנים נראה כי אכן אתם מוייבים לחוזה אך קשה לתת תשובה חד משמעית מבלי לעיין במסמכים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר