הפסקת חוזה שכירות בעקבות נזק בבית

שלום רב לפני פחות מ-3 חודשים עברנו דירה ליחידת דיור (מרתף). מאז שעברנו אשתי הרגישה שיש ריח רע בבית. בתחילה חשבנו שמדובר בנזילה נקודתית, אבל לאט לאט הדברים התבהרו- כל קירות הבית מתנפחים, ובחלק מהמקומות מצטבר עובש ברובה (בין האריחים ברצפה). קראנו לבעל הבית, והוא הביא צבעי כדי לבחון את הסוגיה. מסתבר, שהבעיה היתה כאן כבר פעמיים, וכבר פעמיים תיקנו ועכשיו זה חוזר בפעם השלישית. הצבעי לא היה מוכן לתקן כי טען שתיקון לא יעזור, אלא מדובר בבעית שורש ונדרש לעשות שיפוץ יסודי. לאחר מס' ימים הגיע מומחה אחר מהביטוח ואושש את החשש- נדרש שיפוץ לא קטן. דיברנו עם בעל הבית והסברנו לו שככה אנחנו לא ממשיכים- הדירה חנוקה, לי ולאשתי יש כאבי ראש בגלל ריח הריקבון בכל הבית. סיכמנו שנמצא דירה אחרת ונעבור, מבלי לשלם את התשלומים על החודשים הבאים ומבלי להודיע קודם. שאלתי היא, האם נכון לדרוש פיצוי כספי בגין מה שקרה? בפועל, בעל הבית ידע שהסיפור הזה עלול לחזור ולא אמר לנו מילה כשחתמנו חוזה. לגיטימי לדרוש פיצוי עבור הטרחה המיותרת של מעבר דירה נוסף? עבור תשלום להובלה? עבור 3 ימי חופש מינ' שנדרשים כדי לארוז? ועבור ארון בגדים שלא יכולנו להרכיב והצמדנו לאחד הקירות שגרם לניפוח של חלק מהארון? האם הביטוח הוא זה שישלם? או שמא זה יצא מהכיס של בעל הבית? רואה לנכון לציין שאנחנו לא רואים צורך בתביעה אלא בסכום שיסוכם ע"י שני הצדדים, אני פשוט מנסה להבין אם הפניה שלי לבעל הבית בנושא היא בכלל מוצדקת. תודה מראש לכל העוזרים.

די בכך שהסכים שתצאו מהדירה באמצע החוזה דרישה לפיצוי בנסיבות אלו לא נראת מוצדקת

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר