בעלת דירה מתעלמת מחובותיה

שלום, נכנסתי לדירה שכורה בתאריך 1.4.2013 במהלך החודש האחרון גיליתי כל כך הרבה מפגעים בבית ובעלת הדירה עושה לי פרצופים (מקללת, צועקת ודורשת ממני לעזוב את הדירה בטענה שאני קרציה) וחלקם בכלל לא מוכנה לסדר למרות שעל פי חוק היא מחוייבת (צנרת מקולקלת, ביוב סתום של הבניין שעולה אצלי בדירה, רטיבות בחדרים, קירות סדוקים, חוסר מרצפות בחדר השינה ועוד....). א. האם ניתן להוריד לה את סכום התיקון מהשכירות לאחר הודעה מראש וסירוב שלה לתקן? ב. תוך כמה זמן מזמן הודעתי על מפגע היא מחוייבת לתקן? והאם היא חייבת לי פיצוי בגין דחיית תיקונים? (לדוגמא לא היו לי מים קרים בבית, רק רותחים, עקב אינסטלציה לקויה במשך שבוע ונאלצתי להתקלח אצל חברים).

על בעלת הדירה לשאת בתיקונים שלחי לה מכתב הדורש את ביצוע התיקונים באופן מיידי ואם לא יתבצעו התיקונים תבצעו אותם בעצמכם תוך קיזוז דמי השכירות אם בתוך מספר ימים לא יבוצעו התיקונים פעלו על פי המכתב

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר