תיקון פגם מוסתר בדירה שכורה

שלום, לפני כ 4 חודשים נכנסנו לדירה שכורה, בדקנו את הדירה והכל נראה סביר. כאשר התחלנו לנקות את הדירה גילינו עובש וריח חריף ביחידת הארונות שמתחת לכיור המטבח. לאחר שניקינו מספר פעמים ואיווררנו הכנסנו לשם כלים ותוך זמן קצר גדל עליהם עובש. הודענו לפני כחודשיים לבעל הבית על הבעיה ומאז אנו נסחבים אחריו בנסיונותיו לחשוב על פיתרון. בחודשים האחרונים חצי מהציוד שלנו מונח על הרצפה ועל מתקנים שקנינו כי אי אפשר להשתמש ברוב יחידות האחסון במטבח, כמו כן עדיין קיים ריח חריף של עובש שמתפשט במטבח. בעל הבית גילה לנו כי הנזק קרה בעקבות נזילה חמורה שהיתה בצנרת לפני מספר שנים והוא הזניח את הטיפול מתוך תקווה שהדבר לא יהווה בעיה. כעת הוא ניסר חלקים מהארון לאחר שגילינו כי כל הארון רקוב לחלוטין, אך לאחר שהגיע למסקנה כי הוא לא יודע לטפל בבעיה הוא השאיר את הארון הרוס לחלוטין. כאמור, התכתובת שלנו איתו התחילה לפני חודשיים, בחוזה כתוב שעליו לתקן את הנזק תוך זמן סביר - לא כתוב מהו זמן סביר, בנוסף כתוב שאם אינו מתקן את הנזק תוך זמן סביר אנו רשאים לתקן על חשבונו בעלות סבירה - שוב, לא מצויין מהי עלות סבירה. נכון לעכשיו אנו גרים בדירה 4 חודשים ללא פיתרון הולם וללא התחייבות מצד בעל הבית על הזמן בו הוא יתקן את הנזק. באיזה אופן כדאי לנו לקדם את העניין?

קונים שכאלו הם באחריות בל הנכס אם הוא מתמהמה- תשלחו לו הודה כיי אם הבר לא יתוקן במהלך השבוע הקרוב תזמינו איש מקצוע לקבל הצת מחיר לתיקון אם סרב לשלם עבוד התיקון תודיו לו שהתיקון ישולם מתוך קיזוז שכר הדירה של החודש הבא- לדעתי הוא יבצ את התיקון השבוע

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

קונים שכאלו הם באחריות בל הנכס אם הוא מתמהמה- תשלחו לו הודה כיי אם הבר לא יתוקן במהלך השבוע הקרוב תזמינו איש מקצוע לקבל הצת מחיר לתיקון אם סרב לשלם עבוד התיקון תודיו לו שהתיקון ישולם מתוך קיזוז שכר הדירה של החודש הבא- לדעתי הוא יבצ את התיקון השבוע

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר