דירה שכורה - בעל דירה שלא מטפל בבעיות בדירה

שלום רב, אני וחברה שלי גרים בדירה שכורה, יש לנו עובש בתקרה בעקבות הסופה הקשה שעברה עלינו, הדוד חשמל שלנו לא עובד כרגע ובעיות חוזרות ונשנות בשירותים. הבעיות בשירותים אני תיקנתי מכספי האישי אבל יש גבול לכסף שאני זורק על דירה שהיא לא שלי. בעל הדירה לא עונה לטלפונים ולא עונה להודעות בפלאפון ואפילו לא חוזר אלינו... אין לנו כרגע מים חמים להתקלח, העובש נראה רע ובעיה חדשה צצה בשירותים. הדירה ישנה ולא משופצת ושכר הדירה בהתאם, אבל בעל הדירה פשוט מתעלם מאיתנו. יש לנו עוד שנה וחצי לחוזה, מה האפשרויות העומדות בפנינו? האם יש לנו עילה לעזוב את הדירה (להפר חוזה) בעקבות התעלמות בעל הדירה? תודה רבה וחג שמח. צליל

אי ביצוע תיקונים עשוי להיחשב הפרה של החוזה מצד בעל הדירה יחד עם זאת עליכם להודיע לו על כך אם לא משיגים אותו טלפונית יש לשלוח לו הודעת טקסט, דואר אלקטרוני, פקס דואר רשום או כל הודעה שניתן לאמת כי קיבל אותה וכי היא כתובה אם גם לאחר קבלת ההתראה לא יבצע את התיקונים יהיו בידיכם האופציות או לבטל את ההסכם או לבצע את התיקון ולקזז את הכספים מדמי השכירות - האמינו לי שזה יעורר את בעל הבית ה"ישנוני" שלכם.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר