שוכרים חלופיים וסיום חוזה שכירות לפני הזמן

אנחנו מעוניינים לסיים את חוזה השכירות לפני תום התקופה. לאחר שיחה עם המשכירים נאמר לנו כי אנחנו יכולים לעזוב את הדירה בתנאי שנמצא שוכרים חילופיים. יש לציין כי בחוזה השכירות אין סעיף שמדבר על סיום החוזה לפני תום התקופה לא מצד המשכיר ולא מצד השוכר. כמו כן, לאחר שנכנסנו לדירה נתקלנו בדברים שלא נגלו בפנינו לפני השכירות ושהיו מונעים מאיתנו להשכיר דירה זו. לדוגמא, עובש ורטיבות בקיר שהוסתרו על ידי ארון בגדים ועץ שצומח מתוך הצנרת במקלחת. כמו כן, נתקלנו במהלך השכירות באי תקינות של המזגן אולם המשכיר סירב להחזיר לנו את הכסף על התיקון למרות שזה מצויין בחוזה. אנחנו מאוד מעוניינים לעזוב את הדירה אולם למצוא שוכרים חילופיים מאוד קשה בגלל מצבה. מה יש באפשרותנו לעשות? תודה רבה מראש

שוכר חלופי הוא ברירת המחדל במקרה של פינוי מוקדם אפשר להעלות את הטענות של הליקויים אולם ספק אם יש בכך כדי להצביע על הפרת חוזה המאפשרת יציאה טרם סוף התקופה נראה כי במקרה שלכם דרך המלך היא מציאת שוכר חלופי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר