פיצוי שוכר בשל שיפוץ בבנין

שלום רב, אני שוכרת דירה בבנין ישן מזה 4 שנים. לפני כחודשיים התלבטתי אם להמשיך את השכירות והחלטתי לחתום חוזה לשנה נוספת. לפני כשבועיים היתה אסיפת דיירים ונקבע כי יתחיל שיפוץ מאסיבי הכולל החלפת גג רעפים (אני גרה בקומה אחרונה), גירוד, טיוח וצביעה מחדש של כל חזיתות הבנין, הווה אומר- סגירה של כל החלונות בפיגומים ובניילונים ושיפוץ חדר המדרגות. השיפוץ אמור להתחיל בערך במרץ יש לציין כי אני בהריון בחודש מתקדם וכי בעוד כחודש אני אמורה ללדת.(במרץ!) בבניין אין ולא תהיה מעלית. איכות החיים נפגעת משמעותית, קל וחומר עם תינוק קטן שרק נולד. בדירה לא יהיה לא אור ולא אויר. בנוסף, רעש מ7 בבוקר כשאני זקוקה למנוחה לאחר הלידה והתינוק לשקט ולא לרעש אבק ומחסור באויר ובאור. כמו כן הגישה אל מחוץ לבית, שגם כך מסורבלת עם תינוק, תהיה עוד יותר מסורבלת עם העבודות, ועם המכשולים שגורמת העבודה במעבר. בעל הדירה התנגד לשיפוץ אחר בשל רוב נאלץ לקבל את דעתם. מה עלי לעשות? אני רגע לפני לידה ומאד בעייתי בשבילי לחפש דירה ברגע האחרון, בטח ובטח לארוז ולעבור. האם החוק מגן עלי במקרה כזה? האם מגיע לי פיצוי מבעל הבית? אם כן- איזה? תודה רבה!

היות שמדובר בשיפוץ מאסיבי הייתי פונה לבעל הנכס ודורש הפחתה בשכר הדירה בשיעור משמעותי - כשליש. אופציה אחרת זה לבקש ממנו לעזוב את הנכס אך כפי שציינת את לא רוצה לחפש עכשיו דירה חדשה .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר