השכרת דירה לשוכרים בעת תמא 38

שלום רב אשמח באם תוכלו לעזור אנו גרים בבנין שבו אמורים להתחיל עם תמא 38 בעוד כחצי שנה (ככה אומר הקבלן),בינתיים אנחנו רוצים להשכיר אותה ולעבור למקום אחר,מה הנוהל ואיך נהוג להתנהל במקרה כזה בעת החוזה?במקרה ואני משכירה את הדירה כרגע במחיר מסויים ואז מתחיל תמא כמובן שמחיר השכירות ירד,זה סעיף שמכניסים לחוזה וקבועים מראש יש לציין שלאחר תמא אנו נרצה כנארה למכור את הנכס, מה ההפרש הכספי הנהוג במקרים כאלה?כרגע דירות דומות באזור ניתן להשכיר ב3500-3700 שח,במקרה ותתחיל בניה כמה הגיוני להוריד?האם ישר על ההתחלה מורידים או כאשר יש בניה רצינית והפרעה משמעותית לדירה המושכרת? סליחה על האורך והבלבול שבוע טוב ותודה

הפחתת דמי השכירות היא שונה בהתאם להיקף העבודות המדובר הוא בתנאי שוק ולכן לדעתי אם הדירה תושכר במחיר של 3,500 ש"ח כל עוד אין תמ"א בתקופת התמא אני מניח שניתן להפחית בערך שליש כמובן תלוי בהסכמת השוכר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר