שוכרים שלא ממלאים אחר תנאי החוזה ולא עונים לטלפונים

אני ובעלי בבעיה גדולה השכרתי את הדירה לפני כחודש לזוג גברים שנראים נחמדים הם רשמו בחלק מהצ'קים החתומים ע"יהערבים טעיות דפוס .. והפנקס נגמר להם. הם הגיעו עם כל תעודות הזיהוי שלהם וגם של הערבים שילמו עבור חודש ראשון ואחרון מזומן והבטיחו להגיע עם שאר השיקים והערבים שחתומים. נראים שוכרים טובים. הם ביקשו להיכנס מיד כדי לצבוע ולנקות. הבית פנוי אז ויתרנו על שבוע שכירות והורדנו להם מחיר כי באמת היה צריך לצבוע אנחנו רודפים אחריהם כחודש לבוא ולסגור את הכל הפרטים לתת את שאר השיקים והם מתחמקים, לא עונים לטלפון קובעים זמן שיגיעו ולא מגיעים. במסגרת הבירור עליהם הבנו שמסרו פרטים שיקריים על מקום עבודתם! את הריהוט שלנו, האהוב והעתיק מכרו או זרקו או נתנו...הוא נעלם! הדיירים בבנין משתגעים.מתלוננים... שמו את המקרר, התנור, המזנון,הפינת אוכל פשוט במדרגות. מתחמקים מלהגיע לחתום כדי להעביר את המים על שמם. צבעו את הדירה בורוד חזק שקשה להחזיר ללבן חיבלו בארונות מטבח מעץ ע"י צביעה שלא קשורה לכלום. חשבנו שהם הומואים. רצינו להרגיש אנשים מתקדמים. היום אנחנו מבינים שהם על תנאי על סחר בסמים. כשהבן שלנו התערב לברר מה קורה הזהירו אותו לא יעז להתקרב! מה עושים?

במידה ומפרים את החוזה אין ברירה אלא לנקוט בהליכים משפטיים לצורך פינוי הדירה יש היום הליכים מהירים יחסית לצורך פינוי לאחר תיקון החוק. אי תשלום שכר הדירה הוא הפרה בוטה של ההסכם - ואין ספק שהם מפרים חלק גדול התנאים הדרך המשפטית היא הנכונה לטפל בעניין זה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הבעיה לא תשלום שכר הדירה אלה כתובת ומידע וטלפון כוזב על מקום העבודה! ואי השלמת עיסקת השכירות. כגון אי החתמת הערבים (צילמתי ת.ז. שלהם) ואי מסירת שאר השיקים שחסרים (נגמר להם)עד שמשיגים אותם טלפונית קובעים איתם פגישה פעם אחר פעם - הם לא מגיעים! אפילו לא מודיעים! חוץ מזה הריהוט שלנו נעלם. קיבלו את הדירה מרוהטת וזה רשום בחוזה שוב תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

כל הדברים שפירטתם מתארים הפרות רבות של החוזה. הדרך היחידה להתנהל מול הפרה זו היא דרך בית המשפט ועל מנת להוציא אותם מהנכס יש לפנות לבית המשפט לתביעה לפינוי המושכר. זה נשמע שהם לא מתכוונים לעמוד בתנאי ההסכם בעתיד ולא אופתע אם לא ישלמו את דמי השכירות ראשית יש לשלוח להם מכתב הנוגע להפרת ההסכם ולמסורו במושכר באם לא יתקנו את כל ההפרות תוך 14 יום יש לפנות לבית המשפט ולדרוש את הפינוי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר