חוקיות חוזה השכרת דירה

שלום, לפני כשבועיים חתמנו ושותפי ואני על חוזה שכירות דירה, המקרה הוא כזה: את הדירה מחזיקים 2 אחים שכל אחד מהם בעלת 50% מהדירה, התנהלות המו"מ והחתימה הייתה מול אחד האחים (שהוא עורך דין - אם זה רלוונטי להמשך), תוך הרושם שניתן לנו ממנו שהאח השני מסכים לחוזה (האח לא נכח במעמד החתימה). לפני מספר ימים קיבלנו התראה במייל מאחיו, שטוען שהחוזה לא חוקי ונחתם ללא הסכמתו ולפיכך אנו נדרשים לפנות את הדירה תוך 3 ימים לפני שינקטו צעדים משפטיים. שאלתי היא האם החוזה יכול להיות באמת לא חוקי? במיוחד בהסתמך על זה שנחתם בין היתר ע"י עורך דין? אציין שראינו כתב ירושה שהדירה נמצאת בבעלות שני האחים שכל אחד מהם מחזיק ב 50%. תודה מראש.

מדובר במקרה מורכב יחסית היות שיתכן וישנה מחלוקת בין הבעלים שהנכס לגבי אפשרות השימוש בו. באופן עקרוני צריך לקבל את הסכמת הבעלים להשכרת הנכס והאח שהחתים אותכם היה צריך להציג יפוי כח מאחיו לצורך כך. יחד עם זאת היות שאתם תמי לב יתכן שתהיה לכם הגנה בעניין זה בעניין זה כדאי לקבל ייעוץ מסודר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר