שכירות דירה וזכויות השוכר עקב משכיר שלא משלם מים ארנונה

השכרתי דירה עם חוזה לשנה שכולל מים+ וארנונה+גז על חשבון בעל הבית המשכיר.אחרי שנכנסתי לדירה יש חשבונות שהמשכיר מקבל על ארנונה ועל מים שהוא לא משלם והתראות לניתוק.וכל רגע יכולים לנתק את המים.מהם זכויות של המשכיר במצב כזה? כמו כן שילמתי מראש 6 צקים+ציק ביטחון ,ואני חודש בדירה.האם אני יכול לבטל חוזה עקב בעיה זו ,ולקבל את הצקים בחזרה,ואני יכול לתבוע ואכן?

אין ספק שאם סיכמתם כי בעל הנכס משלם את החשבונות והוא לא עומד בחלקו המדובר הוא בהפרת חוזה - אפשר לכתוב לו כי הוא מפר ואם הוא לא ישלם את החשבונות אזי ההסכם יבוטל. פתרון נוסף הוא - במידה ותרצה להישאר בדירה כי תשנו את החוזה אתה תישא בעליות החשבונות והסכום יופחת מדמי השכירות שלך. במידה והוא לא מסכים לפתרונות הנ"ל ויגרם לך נזק השל סגרית המים או משהו שכזה תוכל כמובן לתבוע אותו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אין ספק שאם סיכמתם כי בעל הנכס משלם את החשבונות והוא לא עומד בחלקו המדובר הוא בהפרת חוזה - אפשר לכתוב לו כי הוא מפר ואם הוא לא ישלם את החשבונות אזי ההסכם יבוטל. פתרון נוסף הוא - במידה ותרצה להישאר בדירה כי תשנו את החוזה אתה תישא בעליות החשבונות והסכום יופחת מדמי השכירות שלך. במידה והוא לא מסכים לפתרונות הנ"ל ויגרם לך נזק השל סגרית המים או משהו שכזה תוכל כמובן לתבוע אותו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר