בעיה עם בעל הדירה

שלום נכנסתי לדירה שיש בה הרבה ליקויים שירותים מפוצצים ,דלת שבורה שהיא גם בסכנת נפילה, רטיבות ,פיצוץ בכיור, חשמל פגום בעל הבית התחייב בחוזה לתקן הכל תוך חודש ימים מהכניסה לדירה הוא לא תיקן שום דבר חוץ מאת החלון שהיה שבור הוא טוען שהוא שלח אנשים שיסדרו ושילם להם אבל לא סידרו כלום אף אחד לא בא (יש לי גם תמונות של הדירה) הודעתי לבעל הבית שאם תוך חודש הוא לא מסדר את הבית אני מפנה את הדירה 4 חודשים אחר כך יצאתי מהדירה כי כבר היו יותר מדי תירוצים ובעיות איתו ביטלתי לו את הצ'קים וביקשתי לקבלם בחזרה והוא יקבל את המפתח הוא סירב. וכמובן החליף מפתח בדירה חודש אחרי שיצאתי בידיעה שיש עוד דברים שלי שם עכשיו הוא תובע אותי על שיצאתי מהדירה וביטלתי לו את הצ'קים נשלח לי מכתב טרום הוצאה לפועל משהו כזה על הצ'קים מה אני צריכה לעשות כי הוא זה שלא יצא בסדר בסיפור בזמנו הילד שלי היה בן 5 חודשים וביקשתי ממנו שיסדר את הבעיות בבית כי זה גם סכנה לתינוק אשמח לשמוע חוות דעתך בנושא

בעל דירה שלא מתקן ליקויים מפר את ההסכם. על פי רוב רצוי לחייב את בעל הדירה לתקן ליקויים ובמידה והוא לא עושה זאת הדייר יכול להזמין בעל מקצוע ולדרוש החזר ההוצאות או לתבוע אותם בבית המשפט. היות שכבר יצאתם מהדירה רוצוי לייצר מסמכים המעידים על ההתראות בגין הפרת החוזה על ידי המשכיר היות שצפויה תביעה מצידו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר