בעל בית מתעלם ואנו סופגים עוגמת נפש ונזקים כספיים

שלום רב, אנו שוכרים דירת יוקרה מספר חודשים, הדירה הוצגה לנו ע"י מתווך כיוון שבעל הנכס מתגורר בחו"ל. נאמר לנו שהדירה חדשה וטרם התגוררו בה ושהכל תקין. עם הכניסה לדירה החלו בעיות וצרות עם הגז, מים, מזגנים, בוצעו עבודות ע"י בעלי מקצוע בדירה שחייבו אותנו לקחת חופש מהעבודה לתיקונים ונזקים כספיים וכל זאת כשאנו מעדכנים את המתווך (שהציג עצמו כנציג הבעלים) ואת עו"ד של בעל הנכס. למרות הכל בעל הבית ונציגיו מתעלמים ולא באו פעם אחת לדירה לראות את הליקויים וזאת למרות 9 מכתבים ששלחתי אליהם. בשיחות טלפון שהקלטתי הם מודים שאנו עוברים תקופה לא קלה בבית אבל "הכל עוד מעט יהיה בסדר". בכל אופן, אנחנו כבר לא מעוניינים להשאר בדירה ומחפשים דירה אחרת. עם זאת, אני רוצה לתבוע מבעל הבית את כל ימי החופש שנאלצתי לקחת מהעבודה והחזר כספי על כל ה"מתקנים" שהוצגו עם הדירה ואינם שמישים/מקולקלים (כמו בוליר שלא עובד כמו שצריך, לחץ גז לא תקין שלא מאפשר להפעיל הסקות ועוד). נאמר לי שבגלל שבעל הדירה אינו מתגורר בארץ לא ניתן לתבוע אותו. כיצד ניתן להתמודד עם זה ? האם זה נכון ? תודה

אפשר לתבוע את בעל הנכס ולהגיש את כתב התביעה אצל הנציג שלו בארץ בהנחה שהוא אכן הנציג שלו ו/או מיופה הכח שלו. במידה ואין לו נציג רשמי בארץ הדבר מורכב יותר ולא כשאי היות שאז צירך לבקשה בקשה להמתאת כתב תביעה מחוץ לתחום וזההליך מורכב ויקר שלא כדארי בתביעה מסוג זה אלא בנוגע לתביעות בהיקף גבוה בהרבה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר