קבלת צ'קים ששולמו מראש חזרה

שלום, ביתי שכרה דירה לפני כשנה וחצי, וחתמה על חוזה שכירות לשנה. לאחר תום השנה המשיכה את השכירות לשנה נוספת מבלי להאריך את החוזה ושלמה בשנים עשר צ'קים דחויים על שם המשכיר. משכיר הדירה התנהג לאורך כל תקופת ההשכרה בצורה לא תקינה (הבית והגינה נראו כמו אתר בנייה גדול לרגל שיפוצים ממושכים, בעיות של תיקון דלתות חלונות וכיו"ב לא טופלו במשך תקופה ארוכה, ובסופו של דבר המזגן התקלקל ולא טופל במשך זמן ממושך. בעקבות כל החליטה ביתי להפסיק את השכירות והודיעה למשכיר על כך. סיכמו בעל פה תקופה של כמעט חודש. ביתי פינתה את הדירה לפני המועד.בראשון בחודש נפגשה ביתי עם המשכיר על מנת לסגור חשבון חשמל, ולאחר שבררו את הסכום ביקשה לקבל את הצ'קים הדחויים, אך לא קבלה אותם עד כה, גם בקשות חוזרות ונשנות לא עוזרות, הצ'קים לא מוחזרים. כל זאת מתועד ב SMS . בעקבות כך לא שילמה עדיין את החוב החשמל. אבל, מועד פדיון צ'ק השכירות מגיע ולכן ביטלה ביתי את הצ'ק. האם צפויות לה בעיות? תודה דורון תודה

אם היציאה מהדירה בהסכמה לא אמור להיות בעיות היות שהמשכיר לא אמור להפקיד את השיקים יחד עם זאת על מנת להימנע מבעיות בעתיד הייתי ממליץ לביתך לשלוח מכתב אי מייל או אפילו sms לבעל הנכס אשר מבקש ממנו להחזיר את השיקים לידיה עקב סיום ההסכם בהסכמה הדבר עשוי להוות ראיה במידה ובעל הבית יחליט להפר את ההסכם ותהפקיד את השיקים בכל זאת.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר