פינוי דירה ללא חוזה

אנו משכירים תקופה בית אצל שמעון ג'רבי במושב זיתן הגפן 86, בעל הבית לא עזר כאשר היו בעיות בבית ותיקנו את זה על חשבוננו, התשתית התגלתה כגרועה, מה שלא היה יכול להתגלות בבדיקה ראשונית של הבית סבלנו 2 חורפים מהצפות שעולות עם הביוב על כל הבית,בכל גשם, רטיבות בקירות, אין אפשרות לזרוק נייר טואלט והקירות כמובן מתפרקים, הבית למעשה בנוי על תשתית של לול, והמיים נזלו גם מתוך המרצפות ומהקירות, בנוסף גילינו בשלב מסוים שבעל הבית מחובר אלינו לשעון מים, וגונב מאיתנו במשך שנתיים וחצי מיים, (צילמנו בוידאו תיעוד של זה) למרות זאת עדיין לא החלטנו לתבוע, ובשביל לשים את זה מאחורינו וגם בגלל שבעל הבית איים עלינו, צבענו את כל הדירה קילפנו שייפנו, שפכטל, ניקוי הכל, עדיין בעל הבית ניצל את טוב הלב במיוחד של שותף שלי, וניסה להשיג עוד ועוד: "... זה לא משוייף מספיק טוב, ותביאו לי בעל מקצוע שיאשר את מה שנעשה, ולא פינתם את העלים, ועכשיו עבר יום אז תביאו שכירות על עוד חודש ועוד...מה לעשות?

הבנתי מדבריכם כי למעשה סימתם את הסכם השכירות וברצונכם לפנות את הנכס. כמו כן הבנתי שלבעל הבית טענות שונות לגבי מצב הנכס. יש לציין כי מה שלא התקלקל באשמתכם והוא בלאי טבעי אינו באחריותכם. גם עניין צביעת הבית נכון רק במידה וכתוב כך בחוזה ובמידה וקיבלתם בית צבוע. לגבי דרישות אינסוםיות של בעל הנכס יש להודיע לו בכתב כי הנכס פנוי ותקין כפי שקיבלתם אותו ועליו לקחת את המפתחות. לגבי דרישות לתשלום עבור תקופה נוספת שהרי גם אם הפינוי ארך עוד יום או יומיים לא משלמים על נמלוא החודש אלא ק על החולק היחסי של החודש.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר